TÉRMINOS

TERMS

Términos y Condiciones de Uso (Portafolio de Propiedad Intelectual Confidencial)

Terms and Conditions of Use (Confidential Intellectual Property Portfolio)

Documentation

Fecha de entrada en vigor: 22 de noviembre de 2025 .
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Effective Date: November 22th, 2025
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Strictly Limited Access and Prohibitions
2.1. Sole Purpose of Access Access to the Content is granted solely for the purpose of personal evaluation and potential commercial interest for a legitimate collaboration or acquisition.

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Limitación de Responsabilidad y Ley Aplicable .
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3.3. Ley Aplicable y Jurisdicción Estos Términos se regirán e interpretarán de conformidad con las leyes de Chile. Usted acepta someterse a la jurisdicción exclusiva de los tribunales ubicados en Valparaiso para la resolución de cualquier disputa.

Contacto
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